热线电话:599-865977181
新闻详情
您的当前位置: 首页 > 新闻详情
陕西公积金可以贷款了!!!额度可高达75W
发布时间:2015.06.07 发布:上海市墙属赋建筑工程售后服务中心 新闻来源:mataverinternationaL.com


陕西公积金可以贷款了!!!额度可高达75W


        昨日记者从省住房资金管理中心获悉,近日我省放宽了住房公积金的提取条件,缴存职工装修自住房屋、缴纳物业费的都可以支取本人及配偶住房公积金。职工及配偶因购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的,支取时限由购房合同签订之日起1年以内调整为5年以内。

        装修房屋 每套房可提取一次

        提取条件和对象:职工及配偶装修自住住房的。

        证明材料:房产证或正式购房合同原、复件,装修合同、小区物业部门或房产管理部门开具的装修证明。配偶方支取的还须提供结婚证原、复件。

        申请时限:装修合同签订之日或装修证明开具之日起一年内,每套房可提取一次。

        提取额度:按自住住房房产证明建筑面积计算,每1200元/平方米,账面留存最近三个月缴存额,取至百元位整数。

        缴物业费 凭房产证或购房合同提取

        提取条件和对象:职工及配偶缴纳自住住房物业管理费的。

        证明材料:职工及配偶缴纳自住住房物业管理费的,凭房产证或正式购房合同。配偶方支取的还须提供结婚证原、复件。

        申请时限:每年可提取一次。

       提取额度:每套每年按3000元且账面留存最近3个月缴存额,取至百元位整数。

       偿还贷款 可提取直系亲属公积金

       提取条件和对象:职工可以提取本人的住房公积金用于偿还其直系亲属自住住房贷款本息。

       证明材料:借款合同原、复件;最近一期还款证明;家庭关系证明,子女或父母同意提取其账户内公积金的意见书原件。

       申请时限:每年可提取一次。

       提取额度:合计支取额不超过当年还款金额且账面留存最近三个月缴存额,取至百元位整数。

       家庭最高可贷款75万元

       为更好发挥住房公积金制度的保障作用,省住房资金管理中心近日对公积金贷款额度进行了调整,符合条件的住房公积金缴存职工家庭贷款最高额度调整为75万元。

       首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的,建筑面积在144平方米(含)以下的,贷款额度不超过所购房屋总价的80%,建筑面积在144平方米以上的贷款额度不超过所购房屋总价的70%。对己结清住房公积金贷款的职工,为改善居住条件购买第二套自住普通住宅仍可使用公积金贷款。建筑面积在90平方米(含)以下的贷款额度不超过所购房屋总价的80%,建筑面积在90平方米以上的贷款不超过所购房屋总价的70%。

      贷款额度的确定不再区分单人或夫妻双方缴存住房公积金。取消关于借款人住房公积金缴存账户余额较少时贷款额度的相关规定。借款人申请贷款额在50万元以上的住房公积金连续足额缴存时间恢复调整为6个月。借款人提前部分还款时,可以选择“期限不变重新计算月还款金额” 或“月还款金额不变自动缩短还款期限”任意一种方式进行还款。


        附原文:


陕西省住房资金管理中心
关于印发《放宽住房公积金提取条件的补充规定(暂行)》的通知


陕房资字[2015]15号

各缴存单位,中心各部、室:
  为更好发挥住房公积金制度的保障作用,增强职工的住房消费能力,根据住建部3月20日电视电话会议精神、3月30日全省住房公积金管理中心主任会议精神及西安住房公积金中心(2015年4月3日)会议纪要,结合我中心实际制定《放宽住房公积金提取条件的补充规定(暂行)》,现印发你们,请遵照执行。

陕西省住房资金管理中心
放宽住房公积金提取条件的补充规定(暂行)


  一、职工及配偶因购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的,支取时限由购房合同签订之日起一年以内调整为五年以内。
  二、装修自住房屋可以支取本人及配偶住房公积金。
  提取条件和对象:职工及配偶装修自住住房的。
  证明材料:房产证或正式购房合同原、复件,装修合同、小区物业部门或房产管理部门开具的装修证明。配偶方支取的还须提供结婚证原、复件。
  申请时限:装修合同签订之日或装修证明开具之日起一年内,每套房可提取一次。
  提取额度:按自住住房房产证明建筑面积计算,每1200元/m2,账面留存最近三个月缴存额,取至百元位整数。
  三、缴纳物业费可以支取本人及配偶住房公积金。
  提取条件和对象:职工及配偶缴纳自住住房物业管理费的。
  证明材料:职工及配偶缴纳自住住房物业管理费的,凭房产证或正式购房合同。配偶方支取的还须提供结婚证原、复件。
  申请时限:每年可提取一次。
  提取额度:每套每年按3000元且账面留存最近三个月缴存额,取至百元位整数。
  四、偿还贷款本息可以支取直系亲属住房公积金。
  提取条件和对象:职工可以提取本人的住房公积金用于偿还其直系亲属自住住房贷款本息。
  证明材料:借款合同原、复件;最近一期还款证明;家庭关系证明,子女或父母同意提取其账户内公积金的意见书原件;
  申请时限:每年可提取一次。
  提取额度:合计支取额不超过当年还款金额且账面留存最近三个月缴存额,取至百元位整数。
  五、严惩骗提套现公积金行为。
  
对伪造合同、出具虚假证明等骗提套取行为,我中心将向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,取消职工三年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员,将严肃处理;构成犯罪的,移交司法机关,依法追究刑事责任。
  六、本规定自发布之日起施行。

                                    陕西省住房资金管理中心                                                                                                     2015年4月27日


陕西省住房资金管理中心关于印发
调整住房公积金贷款额度的通知


陕房资字[2015]16号

各缴存单位,中心各部、室:
  为更好发挥住房公积金制度的保障作用,根据住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》(建金[2014]148号)、住建部3月20日电视电话会议精神及西安住房公积金中心(西房金发[2015]30号)文件,结合我中心实际,现就贯彻落实具体要求通知如下:
  一、符合条件的住房公积金缴存职工家庭贷款最高额度调整为75万元。
  二、首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的,建筑面积在144m2(含) 以下的贷款额度不超过所购房屋总价的80%,建筑面积在144m2以上的贷款额度不超过所购房屋总价的70%。
  三、对己结清住房公积金贷款的职工,为改善居住条件购买第二套自住普通住宅仍可使用公积金贷款。建筑面积在90m2(含)以下的贷款额度不超过所购房屋总价的80%,建筑面积在90m2以上的贷款不超过所购房屋总价的70%。
  四、贷款额度的确定不再区分单人或夫妻双方缴存住房公积金。
  五、取消关于借款人住房公积金缴存帐户余额较少时贷款额度的相关规定。
  六、借款人申请贷款额在50万元以上的住房公积金连续足额缴存时间恢复调整为6个月。
  七、借款人提前部分还款时,可以选择“期限不变重新计算月还款金额” 或“月还款金额不变自动缩短还款期限” 任意一种方式进行还款。
  八、本通知自发布之日起施行。

                                   陕西省住房资金管理中心  
                                     2015年4月28日


    记者从省住房和城乡建设厅了解到,我省已在全省范围内开展住房公积金个人住房异地贷款业务。

  据了解,为进一步发挥住房公积金制度作用,支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益,省住建厅近期下发《关于住房公积金个人住房异地贷款有关问题的通知》,支持全省10个设区市和杨凌示范区之间实现通贷。各住房公积金管理中心近期正在制定当地异地贷款实施细则,报省住建厅公积金监管处备案。具体细则实施后,各中心不得拒绝借款人合理的异地贷款诉求。

  据悉,凡在缴存地住房公积金管理中心及分中心连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且账户状态正常的职工,在省内缴存地所辖范围以外购买自住普通商品住房时,均可向购房地住房公积金管理中心申请办理个人住房公积金异地住房贷款。异地贷款的资格认定、审批要件、贷款额度、贷款年限等,执行贷款地中心的相关规定。职工不能同时分别向缴存地中心和贷款地中心申请两笔住房公积金贷款,在缴存地中心已经办理住房公积金贷款尚未还清的,还款期内不能再申请办理异地贷款。

  省住建厅要求,全省各住房公积金管理中心要完善服务网络信息系统,为开办异地贷款提供业务宣传、相关表格下载、信息查询等便利,并充分利用网络和电子信息档案等新技术提高办事效率,缩短异地贷款审查办结时限。同时,要明确异地贷款联系人,履行异地贷款相互配合联络职责。如联系人、联系方式发生变化,应及时报省住建厅公积金监管处予以更新。


版权所有:上海市墙属赋建筑工程售后服务中心 地址:江苏淮安淮阴区扁担洲
电话:599-865977181 传真:599-865977181 Email:db6pirCGO@mataverinternationaL.com 网址:mataverinternationaL.com