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西安不具备征20%个税条件 二手房市场大有作为
发布时间:2013.04.07 发布:上海市墙属赋建筑工程售后服务中心 新闻来源:mataverinternationaL.com

在距离4月1日前半个小时,西安“国五条”细则终于落地。虽然各地细则的出台不尽相同,但在楼市金三银四的销售旺季出台政策显得意味深长。西安细则并未涉及“20%个税”,新房市场和二手房市场反应各异,西安楼市显得“别有滋味”。4月2日,365地产家居网举行以“追踪新国五条细则 辨色金三银四”为主题的活动,解读新政评判金三银四成色。

中盟地产总经理贺雄伟认为政府了解二手房市场而未提及20%个税

西安细则未提及20%个税 因政府了解西安二手房市场

“西安颁布细则时未提及20%,是因为西安政府制定细则时了解西安二手房现实情况”,中盟地产总经理贺雄伟分析称。西安二手房市场本来就很冷清,在细则出台前不少客户都是观望和等待情绪,虽然西大街过户排了几百人,但实际上不一定能完成百八十套,30%以上的客户都是在等。政府制定政策时,并没有提及20%个税就是希望二手房市场能更加规范。

西安不具备征收20%个税条件 二手房市场大有可为

贺雄伟认为,征收20%个税无论是缴纳人和征收部门都是一个浩大繁杂过程,西安并不具备征收20%的条件。政府出台相关政策未提及20%税费也是希望二手房市场更加规范,政策的逐渐明朗才能让这些服务机构为客户提供服务,并且使得这个市场更加规范化。

西安并没有选择征收20%个人所得税,并且按原来的政策执行,二手房市场也逐渐恢复常态。政府近期也不会把政策短时间内放松,市场买卖还要进行,新政的目的就是希望买卖双方能选择一个合理价位,随着政策的不断完善,二手房市场也越来越规范。贺雄伟认为,二手房有无限作为的机会。

 

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